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房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续

发布时间:2025-01-31 16:42:30

一、房产证上加名字需要什么手续

1、房产证加名字的手续大致如下:

(1)需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

(2)向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

(3)申请登记成功后,可以领取新的房产证。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

二、房产证上能有几个名字

根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。

第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有。

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