企业厂房办理房产证涉及的税费主要包括以下几种：

1. **买方税**：契税按照总价的1.5%来计算，通常由买方承担。

2. **卖方税**：包含个税和营业税。个税为总价的1%，若房产证持有满五年且为业主唯一住宅，则可免交。营业税为总价的5.5%，但在房产证持有满五年的情况下可免交。

3. **双方税**：印花税按照总价的万分之一计算，其他可能涉及的手续费总计几百元，也通常由买方承担。

办理流程大致如下：

1. **准备资料**：买卖双方需携带身份证、房产证等必要文件。

2. **递件申请**：双方一并到房管局提交过户申请，经过审核后进入下一阶段。

3. **缴纳税费**：通过审核后，买方需在规定时间内到相关部门缴纳上述税费。

4. **领取房产证**：缴费后，持所有单据回房管局申请出证。所有资料齐全并通过审查后，新买家通常可以在三天左右亲自到房管局领取新的房产证。